Santander ha anunciado hoy que suspende los reembolsos de su fondo Santander Banif Inmobiliario, el mayor del mercado español, debido a las solicitudes de salidas de sus clientes. Durante la última ventana de liquidez, que concluyó el pasado viernes, un 80% de los inversores notificaron su intención de reembolsar sus posiciones, que ascienden a 2.617 millones de euros.

Ante esta situación, Santander ha solicitado a la CNMV autorización para suspender los reembolsos desde el próximo 28 de febrero hasta el 28 de febrero de 2011. Su intención es ir atendiendo a las solicitudes progresivamente durante estos dos años y, si transcurrido este periodo el patrimonio del fondo queda muy reducido, liquidarlo.

Con esta decisión, cerca de 51.300 partícipes se ven obligados a mantener un patrimonio conjunto de 3.266 millones de euros, hasta que la gestora sea capaz de ir vendiendo progresivamente los activos, según los datos oficiales del fondo a 31 de enero de 2008.

Los inversores que no decidieron salir del fondo en la ventana de liquidez que transcurrió del pasado 1 al 13 de febrero, podrán hacerlo hasta el próximo 28 de febrero.

La entidad reconoce en el comunicado enviado a la CNMV que debido a la avalancha de reembolsos solicitados, “el fondo carece actualmente de la liquidez necesaria para afrontar el íntegro pago del citado importe”.

Santander se compromete a suscribir participaciones del fondo para ‘asegurar’ los reembolsos

Para atender a las solicitudes de reembolso recibidas hasta el 27 de febrero, “se destinará un importe equivalente al 10% del patrimonio del fondo al pago a prorrata de dichos reembolsos, al valor liquidativo de 28 de febrero de 2009″. Este pago inicial se realizará en dos plazos, el 9 de marzo y el 5 de mayo, “a razón de la mitad en cada uno de ellos”.

Los clientes podrían acceder a “financiación con garantía de dichas participaciones”

El fondo recurrirá a dos vías “para atender estos pagos”. Por un lado “agotará su capacidad de endeudamiento”, y por otro, “procederá a la venta de activos”. Además, cuenta con el compromiso adquirido por Banco Santander, “titular de la totalidad del capital de la gestora”. El banco ha expresado su intención de, “en el caso de que no fuera posible realizar las ventas de activos necesarias para completar el segundo de los mencionados pagos”, suscribir participaciones del fondo “en la cuantía necesaria para aportar la liquidez restante”.

Santander, al igual que Banesto y Banif, adelantan otro ‘gesto’ hacia los clientes del fondo, el de conceder “financiación con garantía de dichas participaciones”, “en condiciones de mercado y siempre que el análisis de riesgos lo aconseje”.

“En interés de los partícipes”, el fondo “iniciará un programa ordenado de enajenación de activos, con el objetivo de realizarlos en el menor plazo posible que sea compatible con la mayor diligencia”.

A modo de compensación, y para los clientes que opten por mantener sus inversiones en el fondo durante la suspensión de los reembolsos, la gestora aplicará una rebaja de sus comisiones, que pasarán a ser del 0,75% y el depositario, asimismo, reducirá sus comisiones al 0,10%”.

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